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日志

火爆

热度 1已有 1688 次阅读2018-5-14 08:04 |系统分类:文章

又是抢房

与环京的房价冰冻不同,重庆、贵阳都纷纷传来“抢房”的消息,验证着阶段性房地产的火爆。

表现之一是要彻夜排除取号,表现之二又是要托人、找关系选房和购房,其三是房价又静悄悄地向上走着,虽然不再是暴涨。

想方设法购房、抢房的人几乎都拥有不只一套房子,而真正需要房子的人多是买不起房的,这可不是理论上的论证,是实然,而不是应然。

道理

随着城市建设的深入发展,十年后北京四环内几乎不会再有新房,市场上流通的就只是二手房了,空置率也会不断下降,资产价值就真正发挥出来了。

随着一、二线城市土地供应不断吃紧,这两年三、四线城市甚至五线城市的房地产空前火爆,特别是有高铁、动车经过的城市更是如此。

高铁极大改变了经济版图,特别地高铁还是抽水机,将人口从沿途小城市向大城市聚集,对于可以实现1小时通勤的区域更是如此。

供求

城市人口在流失,房子却在快速地建设和入市,成交火爆并且量、价齐升,让不少人看不懂。

燕郊和固安不少楼盘的房价下降50%左右,估计是大陆房地产市场出现以来最大的跌幅,证明了房价下跌第一是可能的,第二这么大跌幅也是可能的,基本具备了次级货的触发条件。

“房子是用来住的,而不是用来炒的“。习主席是在劝购房者,同时也在警示开发商。

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